建築基準法改正👀

みなさんこんにちは　🐢

まだGW前ですが、もうすでに夏日を記録した日がちらほら出てくるようになりました。

桜🌸をちょっと楽しめたかと思うと、あっという間に夏の到来ですね💦

まだ梅雨になる前なのに☔　春→夏→梅雨→真夏→夏→秋　ですかね😢

 

さて今回は２０２５年４月より改正が行われた建築基準法についてです。

どのような改正だったか、大事な所だけをものすごく簡単に言うと・・

①　全ての建物においてある一定の省エネ基準を満たすことが義務づけられたこと。（これまでは努力義務でした）

②　建築確認許可申請が不要だった地域・建物の規模が大幅に見直され、ほとんどの地域、建物の規模で建築確認申請許可が必要となったこと。

③　①、②に伴い、建築確認申請に係る日数が長くなってしまったということ。

以上の３点です。

これから家づくりをされる方にとっては、①はプラス、②，③はマイナスの改正ではないかと思います。（②は考え方次第ですね）

コスモホームにおいて最も影響がありそうなのはやはり③です。

①はこれまですでに条件を満たしておりましたし、②はそもそも熊本では建築確認申請不要の地域が少ないので、そんなに影響はありません。

ただし③は、確実に工期が遅れるということが見込まれます。工事期間が延びるわけではないですが、工事着工までの期間が延びるというわけですね。

そうなるとお施主様のご希望のお引き渡し時期に間に合うのか、間に合わせる為に打合せ期間を短くしたりしないといけなくなったりという影響が考えられます。

また全体工程の段取りの予測も難しくなる為、営業部・コーディネーター・設計部・工事部の綿密な打ち合わせが必要になって来ます。

会社全体でこれまでに以上に情報共有を行い、お施主様にご迷惑がかからないよう努力していきたいと思います。

今後ともどうぞよろしくお願い致します。

別件ですが、６月にコスモホームの新CMが放映されます。現在準備中です。お楽しみに✨

それではまた🐢